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Rondorf, Rodenkirchen, Deutschland

Objekt-Nummer

244

Gallerie

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Sonnengarten und Garage in ruhiger, gewachsener Anliegerstraße

Schlafzimmer 

4,00

Badezimmer

1,00

Wohnfläche

127,70 m²

Kaufpreis

495.000,00 €

Das hier zu verkaufende, sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Sonnengarten und Garage befindet sich in einer gewachsenen ruhigen Lage von Rondorf / Hochkirchen. Ein Stichweg führt Sie zum Haus mit überdachtem Hauseingang. Die Diele bietet Ihnen einen Einbauschrank für die Garderobe und führt Sie zum Gäste-WC, der Küche sowie dem hellen, geräumigen Wohnzimmer. Die Wand zwischen dem Wohnzimmer und der Küche kann optional geöffnet werden, sodass eine offene Gestaltung der beiden Räume möglich ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die angrenzende Terrasse und den Sonnengarten in Süd-West-Lage. Die elektrische Markise aus dem Jahr 2022 schützt Sie im Sommer vor Sonneneinstrahlung. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus sowie ein Gartentor mit Zutritt zur Straßenfront. Vom Essbereich des Wohnzimmers liegt gegenüber das offene Treppenhaus, welches Sie in das Unter-Ober- und Dachgeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Schlafzimmer war im Ursprung als zwei Zimmer vorgesehen und kann bei Bedarf geteilt werden, sodass die Etage über 3 Schlafzimmer verfügt. Das Badezimmer verfügt über ein doppelflügeliges Fenster und ist mit einer Badewanne und Dusche mit Glaswand ausgestattet. Der Flur sowie die Schlafzimmer wurden mit hellem Vinylboden ausgestattet. Über die offene Buchentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das helle Dachgeschosszimmer wird durch zwei Velux-Dachflächenfenster belichtet. Die Wände sowie die Decke wurde mit honigfarbenen Holzpaneelen verkleidet, was dem Raum eine gewisse Gemütlichkeit verleiht. Zusätzlich befindet sich ein separater, kleiner Raum im Dachgeschoss, welcher perfekt als Abstellraum für Koffer und Ähnliches genutzt werden kann. Derzeit sind keine Heizkörper im Dachgeschoss angeschlossen, die Leitungen dafür liegen bereits. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Hobbyraum mit Heizkörper und Fenster, den Waschraum ebenfalls mit Fenster, den Flur sowie der Heizungsraum mit der Öl-Heizung. Die zum Haus dazugehörige Garage befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Hauptmerkmale

Kunststofffenster / Holzfenster im Dachgeschoss

teilweise Paneel Decken in Weiß

Garage im Garagenhof

TV über Satellitenschüssel

Warmes Wasser über die Heizung

überdachter Hauseingang

Weg mit Betonplatten

weiße Bodenfliesen

offenes Treppenhaus mit offenen Buchentreppenstufen

elektrischer Markise (von 2022)

Gartenhaus

Tor zur Straße