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Rondorf, Rodenkirchen, Deutschland

Objekt-Nummer

231

Gallerie

Helles, großzügiges Reiheneckhaus mit Süd-West-Garten, 2 Balkone, Einbauküche und Garage, in ruhiger Anliegerstraße

Schlafzimmer 

3,00

Badezimmer

2,00

Wohnfläche

155,39 m²

Kaufpreis

649.000,00 €

Das hier zu verkaufende versetzte Reihenendhaus befindet sich in Köln Hochkirchen (Rondorf) in einer reinen Anliegerstraße. Seitlich vom Haus befindet sich die Garage, mit zusätzlich einem Stellplatz vor der Garage. Drei Stufen führen zum überdachten Hauseingang. Über die weiße Haustüre mit Glasausschnitt gelangen Sie direkt in die Diele/ Flur des Hauses. Gegenüber vom Entree befindet sich das Gäste-WC mit Fenster, weißem Waschtisch sowie einem Hänge-WC. Vom Flur gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem, offenen Essbereich. Die Landhausküche mit Elektrogeräten verbleibt im Haus. Der offen gestaltete Essbereich wird über ein Fenster mit viel Licht versorgt. Grenzenloser Übergang vom Essbereich in den großen, hellen Wohnbereich mit großer Fensterfront. Vom Wohnzimmer haben Sie einen wundervollen Blick in den Sonnengarten in Süd-West-Lage. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über die mit Steinboden belegte geschlossene Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich der Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer war im Ursprung als zwei Zimmer geplant. Als Bodenbelag wurden helle Steinfliesen gewählt. Im Kinderzimmer wurde ein dunkler Dielenlaminatboden gewählt. Der Balkon ist in Süd-West-Lage ausgerichtet. Das doppelflüglige Fenster sowie die Balkontür sorgen für viel Licht. Vom Flur haben Sie Zutritt zu dem modernen Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, weißem Hänge-WC, Wandheizung und einem schwarzen Waschtisch mit weißem Waschbecken ausgestattet ist. Der Boden wurde mit schwarzem Granit und die Wände mit großen weißen Wandfliesen ausgelegt. Die schwarze Bordüre gibt einen schönen Kontrast zu dem Granitboden. Auf beiden Seiten haben Sie genug Ablagefläche für Ihre Badeutensilien. Belichtet wird das Badezimmer durch ein großes weißes Dachflächenfenster von Velux. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dort gelangen Sie in das große Zimmer (kann optional auch unterteilt werden) mit rundum honigfarbener Holzverkleidung. Belichtet wird das Dachgeschoss über eine bodentiefes Fenster. Weiteren Stauraum haben Sie unter dem Drempel (beidseitig). Zugang von der Diele im Erdgeschoss in das über die Treppe zugängliche Untergeschoss. Der großzügige Flur ist mit hellem Steinboden ausgestattet. Im hinteren Bereich wurde hinter einer Schiebetür die Heiztechnik untergebracht. Unter der Treppe haben Sie ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, den Sie nach Belieben gestalten und nutzen können. Ein weiterer Raum, mit hellem Teppich, wurde von den Eigentümern als Gästezimmer genutzt. Des Weiteren bietet das Untergeschoss einen Waschraum mit Fenster.

Hauptmerkmale

Wärmedämmendes Außenmauerwerk

wasserundurchlässiger Beton im Keller

Garage mit elektrischem Tor, direkt am Haus (9 x 3 Meter)

Zimmertüren und Zargen in Landhausstil

weiße Innentüren mit Glas im Erdgeschoss

Treppenstufen aus Basaltbetonstein

überdachter Hauseingang

Garderobennische

Landhausküche mit Elektrogeräten

Die Terrasse ist mit beigen Steinboden (rutschfest) ausgestattet

Balkon in West-Lage

Treppenstufen aus Basaltbetonstein