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Immendorf, Köln, Deutschland

Objekt-Nummer

93

Gallerie

Charmantes Reihenmittelhaus mit
Sonnengarten und Garage auf
Erbpachtgrundstück in
gewachsener Wohnlage

Das hier zu verkaufende, charmante Reihenmittelhaus mit Sonnengarten und Garage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, in einer gewachsenen Wohnlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend einstöckige Reihenhäuser im Bungalowstil. Mehrere Parkplätze befindet sich direkt vor den Häusern. Die Einzelgarage befindet sich im Garagenhof, welcher nur wenige Meter entfernt liegt. Der pflegeleichte Vorgarten wurde vor einigen Jahren neu gepflastert. Zugang in das Entree des Hauses über die überdachte Aluminium Glashaustür mit bodentiefem Glas-Seitenteil.. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele (8,58 m²), das Gäste-WC (1,50 m²), ein praktischer Abstellraum (0,92 m²), die großzügige Wohnküche (12,63 m²) und das helle Wohnzimmer (26,86 m²) sowie die Holztreppe, welche in das Ober- und Untergeschoss führt. Vom Wohnzimmer und der Wohnküche haben Sie Zutritt auf die Sonnenterrasse und zum Sonnengarten. Vom Flur / Entree Zugang über die offene Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich der Flur (5,69 m²), das Badezimmer mit Fenster (8,39 m²), ein weiterer Abstellraum (1,24 m²), das Elternschlafzimmer (18,32 m²) sowie zwei Kinderzimmer mit 12,33 m² und 8,39 m². An den Sonnengarten grenzt ein Stück Wald, so dass Sie von den beiden Kinderzimmern ein Blick ins Grüne haben. Im Untergeschoss, welches ebenfalls über die offene Holztreppe von der Diele im Erdgeschoss zugänglich ist, befinden sich der Flur (12,32 m²), der Heizungsraum mit Öltank (11,39 m²), der Wasch-Trockenraum (8,16 m²), sowie ein großer Hobbykeller (18,43m²) mit Austritt zur Außentreppe, die in den Sonnengarten führt.

Schlafzimmer 

3,00

Badezimmer

1,00

Wohnfläche

108,00 m²

Hauptmerkmale

Einzelgarage im Garagenhof:

Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert

Gepflasterter Weg

Honigfarbene, offene Holztreppe

Sonnengarten (West-Ausrichtung)

Seitlicher gepflasterter Weg

Gartenhaus

Teppichboden

Gemauerte Dusche mit Tür

Weißes Stand-WC

Weiße Wandfliesen teilweise mit Blumenornamenten

PVC Boden

Jimmy Jäschke