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42579 Heiligenhaus, Deutschland

Objekt-Nummer

78

Gallerie

Stilvolles Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Kamin und Einbauküche in bester Wohnlage - 4 km nach Kettwig

Die hier zu verkaufende, wunderschöne, lichtdurchflutete versetzte Doppelhaushälfte, mit großem Grundstück befindet sich in Heiligenhaus, im Ortsteil Isenbügel. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser. Über eine Toreinfahrt, gelangen Sie auf das großzügige, gepflasterte Grundstück. Die beiden Garagen befinden sich rechts vom Haus. Angrenzend an die Garage haben Sie Zugang zu dem seitlichen und hinteren Sonnengarten. Über den überdachten Hauseingang kommen Sie in das Entree des Hauses. Dort befindet sich linksseitig das Gäste-WC. Der separate Abstellraum liegt direkt daneben. Über einen offenen Rundbogen gelangen Sie in das große Wohnzimmer, mit Zugang zur seitlich liegenden offenen Küche. Die schöne Landhausküche kann verbleiben. Zwischen der offenen Küche und dem angrenzenden Wohnbereich befindet sich der Austritt zum vorderen Bereich des Hauses (Garagenvorplatz). Im hinteren, lichtdurchfluteten Wohnbereich können Sie wunderbar auf das lodernde Feuer im Kamin und in den wunderschönen Sonnengarten schauen. Der Zugang zur Terrasse und zum Sonnengarten erfolgt über eine breite Sprossen-Schiebetür. Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den angelegten Sonnengarten, mit Gepflasterten Wegen, Beete mit Blumen und Sträuchern. Die Hecke und die wunderschönen Zypressen umschließen das Grundstück. Verschiedene Sitzmöglichkeiten lassen Ihnen Zeit zum Relaxen. Der geschlossene Holz-Pavillon bietet Ihnen auch bei Regen Schutz und einen Blick in den Garten. Zurück zum Wohnzimmer: Direkt hinter dem Rundbogen befindet sich die geschlossene Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, das Schlafzimmer mit Gaube, das Kinderzimmer ebenfalls mit Gaube, der separate Abstellraum mit Fenster, sowie mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss. Es besteht die Möglichkeit im Keller zu waschen, somit kann der Abstellraum auch anders genutzt werden. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Auszugstreppe in den Spitzboden des Hauses. Hier kann ein weiteres Schlafzimmer entstehen. Die Treppe wird dann verlängert, somit erfolgt der Zugang in den Spitzboden nicht mehr über die Auszugstreppe. Neben dem Treppenaufgang befindet sich eine weiße Tür, die Ihnen Zugang zum Untergeschoss gewährt. Im Untergeschoss befindet sich die Diele mit Platz für einen Schrank. Des Weiteren steht Ihnen ein großer, vielseitig nutzbarer Raum zu Verfügung, der über die komplette Haustechnik verfügt. Der Raum ist groß genug um diesen zu trennen.

Schlafzimmer 

3,00

Badezimmer

1,00

Wohnfläche

155,64 m²

Hauptmerkmale

Trennwand zwischen den beiden Häusern

Außenwände mit Wärme-Putz aus Kalksandstein

Wasserundurchlässigen Beton im Keller

Heizung über Erdwärme

Kompaktwärmepumpe mit Warmwasserspeicher (245 Liter)

Bohrung der Erdschleifen liegen in 90 Meter Tiefe

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss

Dimmbares Licht im Wohnzimmer, in der Küche und im gesamten Obergeschoss

TV über Satellitenschüssel

Internet: Glasfaser 100.000 Leitung

Fliese aus Feinsteinzeug in Beige

Stuck-Leisten an der Decke

Jimmy Jäschke
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